定销房与安置房的区别?

定销房是政府为特定群体定向销售的保障性住房，价格低于市场价；安置房是因拆迁补偿给原住民的住房，可能位于拆迁地附近或异地。

区别

定销房：主要面向符合条件的低收入家庭或特定人群，价格由政府核定，购买需审核资格，交易受限制，5年内不得上市。这类房屋面积较小，配套一般，但价格实惠，适合经济条件有限的人群。政府通过定销房解决住房困难问题，确保住房公平分配。

安置房：用于拆迁补偿，原住户可免费或低价获得，位置多在原拆迁区域附近。面积与原住房挂钩，可能更大。安置房满一定年限（如5年）可上市交易，但需补缴土地出让金。这类房屋保障拆迁户基本居住需求，兼顾财产权益。