全款买二手房跟贷款买二手房有什么区别?

全款买二手房是一次性付清房款，无需贷款手续，流程简单快捷；贷款买二手房则需要向银行申请贷款，按月还款，流程较复杂但资金压力小。

区别

全款买二手房：资金需求高，需要一次性拿出全部房款，省去利息和月供负担，交易速度快，卖家更愿意降价。适合经济实力强的买家，能避免长期债务压力。

贷款买二手房：首付比例通常在30%至50%，剩余房款通过贷款分期偿还，减轻短期资金压力，但需支付利息，总购房成本增加。审批流程耗时约1至2个月，适合资金有限的买家。