2成和3成首付的区别?

2成首付意味着购房时支付房屋总价的20%，3成首付则是支付30%。两者主要区别在于首付金额和贷款压力，3成首付需要准备更多资金，但月供压力较小，总利息支出也更少。

区别

2成首付：适合资金紧张或短期流动性需求高的购房者。首付金额较低，能更快上车，但贷款额度更高，月供压力大，总利息支出多。银行审批可能更严格，部分城市对二套房有额外限制。

3成首付：需要准备更多启动资金，适合长期持有或收入稳定的购房者。贷款额度减少，月供压力小，总利息节省数万元。银行审批更宽松，符合多数城市首套房政策，资金灵活性更高。