商业贷款和抵押有什么区别呢?

商业贷款是企业或个体户向银行借钱用于经营，比如买设备、扩大生产；抵押则是借款人用资产（如房产）作担保向银行借钱，到期不还银行可处置资产。

区别

商业贷款：主要针对企业经营，用途明确，比如进货、开店。贷款金额根据企业营收和信用决定，利率较高，还款周期灵活，1-5年常见。审批快，无需抵押，适合短期资金周转。

抵押贷款：借款人需提供房产、土地等资产作担保，金额一般为评估价的5-7成。利率较低，还款期限长，最长可达30年。审批慢，需办理抵押登记，适合大额长期需求，如买房、装修。