别墅的类别有什么区别?

别墅主要分为独栋别墅、联排别墅和叠拼别墅三种类型。独栋别墅是独立建筑，占地大，私密性高；联排别墅是多户相连，共享部分墙体，性价比高；叠拼别墅是上下叠加的复式结构，兼具别墅和公寓特点。

区别

独栋别墅：一户一栋，四面都有独立空间和庭院，面积通常在200平方米以上，适合追求私密性和大空间的家庭。装修自由度高，维护成本也高，物业费每平方米可能比其他类型高3到5元。

联排别墅：两户以上共享两侧墙体，有独立小院，面积在150到200平方米之间。总价较低，每平方米比独栋便宜约2000元，适合预算有限但想住别墅的家庭。邻里距离近，隔音效果稍差。