园区物业和住宅物业的区别?

园区物业主要服务于企业、商铺或研发机构，注重设施维护、安全管理及商务支持；住宅物业则以居民生活为核心，聚焦日常保洁、绿化养护及便民服务。

区别

园区物业：管理范围大，包含写字楼、厂房或科技园区，需协调企业入驻、水电供应及消防系统。服务频率高，每日巡逻3-5次，应急响应时间不超过15分钟。费用由企业承担，注重效率与专业性。

住宅物业：针对小区或公寓楼，处理报修投诉、垃圾分类及邻里纠纷。每周绿化修剪2次，每月公共区域清洁4次。费用由业主分摊，强调温馨与生活品质。