安置房与回迁房的区别?

安置房和回迁房都是政府为解决住房问题提供的保障性住房，但来源和对象不同。安置房是因项目建设征收土地后，补偿给被拆迁人的房屋；回迁房则是原住户在拆迁后，回到原址或附近新建的房屋中居住。

区别

安置房：主要针对非原住民，因公共利益项目（如道路、学校建设）被拆迁的居民获得。这类房屋可能位置偏远，面积较小，但价格较低，5年内不得交易。购买者多为外来务工人员或低收入群体，手续相对简单。

回迁房：专为原拆迁户设计，通常位于原拆迁地附近或新建社区内。房屋面积与原住房挂钩，可能更大，产权清晰，3年后可上市交易。回迁户更注重居住便利性，周边配套成熟，但价格比安置房高2-3成。