楼盘卖房和中介有什么区别?

楼盘卖房是开发商直接销售自己建造的房子，中介则是帮别人卖房子并收取服务费。

区别

楼盘卖房：开发商自己卖房，价格固定，优惠活动由开发商制定，比如买房送车位或打折。交易流程直接，从签约到交房都由开发商负责，省去中间环节。购房者可以直接咨询工程进度和房屋质量。

中介：中介公司代理多个楼盘或二手房，提供房源信息，帮买家找合适的房子。中介收取服务费，价格可以谈，房源选择多。中介不负责房屋建造或维修，只负责交易协调，比如带看、签合同。购房者需要自己确认房屋信息。