托管公寓和公寓有什么区别?

托管公寓是交由专业机构全权管理的公寓，业主只需收租金；普通公寓需业主自行打理所有事务。

区别

托管公寓：由物业公司或中介统一运营，负责招租、维修、收租等，业主省心省力。租金按月结算，管理费通常为租金的10到20。适合没时间打理房产的业主，比如外地房东或上班族。

普通公寓：业主需亲自处理租房、维修、催租等事宜，耗时耗力。租金可自主定价，但空置风险较高。适合有精力管理、想灵活调整租金的业主，比如本地房东或投资新手。