开发商跟建筑公司有什么区别呢?

开发商负责项目的整体规划、资金筹集和销售，主要关注市场定位和利润回报。建筑公司则负责实际施工，根据设计图纸将项目建成实体，确保工程质量和进度。

区别

开发商：从拿地到卖房全程主导，包括市场调研、设计招标、融资和营销。他们不直接参与施工，而是通过合同管理建筑公司。例如，某个住宅项目从土地拍卖到开盘销售，全程由开发商协调各方资源，目标是实现资金快速回笼。

建筑公司：专注于将图纸变为现实，负责施工技术、人员调配和材料采购。他们按开发商提供的设计方案施工，确保建筑符合规范和安全标准。比如，一栋写字楼的地基开挖到主体封顶，由建筑公司完成具体施工，注重工程细节和工期把控。