开发商跟承建商的区别?

开发商负责项目的策划、资金筹集和销售，承建商则负责具体的施工建设。开发商是项目的发起者和所有者，承建商是执行者。

区别

开发商：开发商从买地开始，到设计规划、融资、再到卖房或出租，全程把控项目。比如一个小区，开发商决定建多少栋楼、卖什么价，还要找设计和施工方。他们赚的是土地增值和销售利润，风险也大，万一卖不好可能亏本。

承建商：承建商拿到施工图纸后，负责盖楼、铺路、装修等实际工作。他们按开发商的要求施工，管理工人和材料，确保质量和进度。比如一个楼盘的混凝土浇筑、水电安装，都是承建商来干。他们赚的是施工费，风险相对小，活干完就能拿到钱。