房子网签和备案的区别?

房子网签是买卖双方在网签系统签订电子合同，备案是房管部门将合同信息登记在册。网签是交易的第一步，备案则是法律效力的确认。

区别

网签：指开发商和购房者在房产交易平台上签订电子合同，内容包含价格、面积、付款方式等信息。网签后合同即时生成，具有法律效力，能有效防止一房多卖。整个过程在线完成，一般1个工作日内出结果。网签后购房者能随时查看合同状态，方便跟踪进度。

备案：指房管部门将网签合同信息录入系统进行登记，赋予房屋交易官方认可。备案需要提交纸质材料，审核时间较长，约3-5个工作日。备案后房屋产权状态会更新，避免重复交易。备案是房屋过户的前提，未备案的房子无法办理贷款或过户手续。