小洋房和以前的老楼房有什么区别?

小洋房是现代建造的低层住宅，设计新颖，设施齐全；以前的老楼房则是几十年前建的，楼层较高，设施简单。

区别

小洋房：一般2-3层，带小花园或露台，每户面积大，房间布局灵活。隔音效果好，电梯、地暖、智能家居等设备齐全，停车方便，绿化环境好，适合家庭居住。

老楼房：多为5-6层，没有电梯，楼梯狭窄，每户面积小，房间格局固定。墙体薄，隔音差，冬天冷夏天热，管道老化，维修麻烦，楼道昏暗，停车困难，居住体验较差。