非普通住宅和普通住宅的价格区别?

非普通住宅价格通常高于普通住宅，主要受地段、稀缺性和功能影响。普通住宅价格更稳定，适合大众居住需求。

区别

非普通住宅：价格较高，每平方米可达普通住宅2-3倍。多位于核心商圈或高端社区，设计独特，配套奢华。购买门槛高，税费也多，适合投资或改善型需求。这类住宅供应量少，升值空间大，但流动性较低。

普通住宅：价格亲民，每平方米约1-3万元，分布广泛。满足基本居住需求，户型实用，社区配套成熟。交易税费低，贷款政策优惠，适合首次置业或刚需人群。供应量大，市场稳定，但增值速度较慢。