二套房公积金贷款利率和首套房一样吗?

二套房公积金贷款利率和首套房不一样。二套房利率会比首套房高一些，具体高多少要看当地政策。比如首套房可能是3.25%，二套房可能上浮到3.575%。不同城市规定不同，有些地方二套房利率直接固定在一个较高数值。

区别

首套房公积金贷款：利率较低，目前全国基准利率是3.25%。借款人首次购房，名下无其他房产，可以享受这个优惠利率。贷款额度也相对较高，比如单人最高能贷50万，夫妻一起能贷80万。还款压力小，总利息支出少。

二套房公积金贷款：利率明显提高，一般会在首套房基础上加0.3到0.5个百分点。贷款额度受限，比如单人最高只能贷40万，夫妻一起贷60万。审批更严格，要求借款人收入证明更充分，还款能力评估更严。总利息比首套房多出好几万。