购买次新房和新房的区别?

次二手房是别人住过的房子，新房则是刚建好的房子。二手房价格可能低一些，但需要装修；新房不用装修，但价格较高。二手房周边配套成熟，新房可能还在建设中。

区别

次新房：指房龄5年内的二手房，价格比新房低10万到30万，省下装修费，但可能有家具需要处理。小区绿化和设施完善，生活便利，适合想快速入住的人。

新房：开发商刚交付的房子，价格更高，但户型设计新，空间利用率高。小区环境新，物业服务好，但周边商店、学校可能还在完善，适合长期居住的人。