固定资产改良与固定资产改建有什么区别?

固定资产改良和改建都是提升资产性能的方式，但目的不同。改良侧重于延长使用寿命或提高效率，如更换更耐用的零件；改建则是改变资产用途或结构，如将仓库改造成车间。前者不改变资产本质，后者可能重新分类资产。

区别

固定资产改良：指在不改变资产基本用途的前提下，通过技术升级或部件更换提升性能。例如给旧机器加装节能装置，降低能耗但机器功能不变。这类支出直接增加资产账面价值，延长使用寿命3到5年。改良后资产仍保持原有类别，如生产设备还是生产设备。

固定资产改建：指对资产结构或用途进行重大调整，使其功能发生本质变化。例如将办公楼改造成实验室，空间布局和用途完全不同。改建后资产可能从“房屋建筑物”变为“专用设备”，支出需资本化并重新评估折旧年限，通常变化持续10年以上。