售楼部卖房跟中介卖房有什么区别呢?

售楼部是开发商直接销售自己楼盘的地方，房源固定且多为新房；中介则是帮多个房东或开发商卖房，房源多样包括新房和二手房。售楼部价格透明，优惠活动统一；中介可议价，能根据需求匹配不同房源。售楼部服务集中在楼盘本身；中介提供更灵活的带看和后续协助。

区别

售楼部：专门销售某个特定楼盘的新房，价格由开发商制定，优惠活动统一公开。销售人员对楼盘细节（如户型、工程进度）非常了解，但房源选择有限，只能买这个楼盘的房子。交易流程直接，从签约到交房都和开发商对接，省去中间环节。

中介：整合多个房源资源，包括新房和二手房，价格相对灵活可谈。中介熟悉不同区域的市场行情，能根据预算和需求推荐合适房源，选择范围广。但房源信息可能存在滞后或偏差，需要仔细核实。中介还提供带看、谈判、过户等全流程服务，服务更个性化但需支付中介费。