人防车位与产权车位的区别是什么?

人防车位和产权车位的主要区别在于产权归属和使用权限。人防车位属于战备设施，产权归国家所有，开发商只有使用权，不能出售；产权车位则完全归业主或开发商所有，可以买卖、出租，使用期限与房屋产权一致。

区别

人防车位：这类车位由人民防空工程改造而成，平时可用作停车，但战时需优先保障防空需求。产权归国家，开发商无权销售，只能出租，租期一般不超过20年。业主购买后只有使用权，无法办理产权证，也不能自由转让。

产权车位：产权车位具备独立产权证，可以像房屋一样买卖、继承或抵押。业主拥有完全所有权，使用期限与土地使用年限一致，通常为40年、50年或70年。这类车位由开发商投资建设，售价较高，但产权清晰，交易自由。