物业管理费和公摊费是不是一样?

物业管理费和公摊费不是一回事。物业管理费是业主交给物业公司，用于小区日常维护、安保、保洁等服务的费用。公摊费则是业主分摊的公共区域水电、电梯运行、公共设施维修等成本。前者是服务费，后者是公共开支。

区别

物业管理费：这笔钱主要用于小区的日常运营，比如保安巡逻、打扫卫生、维修绿化等。物业公司收取后统一管理，确保小区环境整洁、安全有序。费用标准由物业公司和业主协商确定，通常按月或按年收取。业主享受的服务质量直接和这笔钱挂钩。

公摊费：这是业主共同承担的公共区域开支，包括电梯电费、楼道照明、公共设施维修等。这笔钱不归物业公司所有，而是存入专项账户，专门用于公共设施的维护和运行。费用多少取决于实际使用情况，比如电梯次数多，公摊费就高一些。