流转土地和租用土地的区别?

流转土地是指土地承包经营权在一定期限内转移给他人使用，租用土地则是临时性支付费用获取土地使用权。两者在权利期限、收益分配和法律性质上存在明显差异。

区别

流转土地：指农户将土地经营权交给他人，期限通常3-30年。流转方保留承包权，获得固定收益或分红，受让方获得完整经营权，可自主种植或转租。需签订书面合同，受《农村土地承包法》保护，适合规模化经营。

租用土地指短期租赁，期限多在1年以内。租户按年支付租金，不改变土地所有权，原农户仍保留承包权。租用灵活，适合临时性种植或项目，但稳定性差，合同到期后需重新协商。常见于城市周边或季节性农业。