住宅底商和综合体的区别?

住宅底商是住宅楼下的商业空间，主要服务周边居民；综合体是大型商业建筑，集购物、餐饮、娱乐于一体，规模更大，功能更全面。

区别

住宅底商：通常位于住宅楼底层，面积较小，以便利店、小餐馆为主，营业时间灵活，方便居民日常生活。这类商铺数量多但分散，客群固定，租金相对较低。适合小型创业者，投资门槛不高，经营压力较小。

综合体：是独立的大型商业建筑，占地面积可达数万平方米，包含超市、电影院、健身房等多种业态。客流量大，覆盖范围广，营业时间统一，管理规范。租金较高，适合连锁品牌或大型企业，投资回报周期长但收益潜力大。