物业费和物业公摊费的区别?

物业费是业主支付给物业公司的服务费用，用于小区日常维护、保洁、安保等；物业公摊费则是分摊到每户的公共区域运营成本，如电梯电费、公共照明等。前者是固定服务费，后者是按需分摊的费用。

区别

物业费：这笔钱用于保障小区基础服务，比如保安巡逻、垃圾清运、绿化养护等。费用标准由物业公司制定，业主按月或按年缴纳。这笔钱相对固定，不因使用频率变化而增减。比如，无论业主是否在家，保洁和安保都会正常进行。

物业公摊费：这笔钱分摊公共区域的实际消耗，比如电梯运行电费、楼道照明、水泵维护等。费用根据实际使用情况计算，每户分摊金额可能不同。比如，高层住户电梯使用多，分摊费用就比低层住户高。