红本绿本的区别?

红本和绿本是两种不同的房产证书，红本代表完整的房屋所有权，可以自由买卖；绿本代表有限产权，通常有使用期限，转让受限。

区别

红本：红本房产证是房屋所有权的凭证，持有者拥有完整的产权，可以自由交易、抵押或继承。房产证上会明确标注房屋面积、位置和产权年限，一般为70年。红本房产在市场上流通性强，价值稳定，适合长期持有或投资。办理红本需要提供购房合同、身份证明等材料，通过审核后才能领取。

绿本：绿本房产证多见于经济适用房或小产权房，产权受到一定限制。绿本房产通常有5年或10年的禁售期，期满后才能转为红本。绿本房产不能直接上市交易，需满足特定条件才能转让。绿本房产的价格较低，但风险较高，未来政策变动可能影响其价值。办理绿本需要额外提供审批文件，流程相对复杂。