车位建筑面积和套内面积的区别?

车位建筑面积包含墙体、柱体等公共分摊部分，套内面积仅指车位实际使用的内部空间。前者用于计算物业费和产权面积，后者反映真实可用空间。

区别

车位建筑面积：指车位所在楼层的总面积，包括墙体厚度、公共走廊分摊面积。比如一个20平方米的车位，建筑面积可能达到25平方米，多出的5平方米是分摊的墙体和公共区域。这个数字决定业主需要支付的物业费和产权证登记面积。

套内面积：指车位内部实际可使用的净空间，不包括墙体和公共部分。同样20平方米的车位，套内面积可能只有18平方米，墙体占了2平方米。这个数字直接反映车辆停放的可用空间大小，是业主最关心的实际使用数据。