净值跟净现值区别?

净值是指资产减去负债后的剩余价值，反映当前财务状况。净现值则是将未来现金流折算成当前价值，用于评估投资项目的盈利能力。

区别

净值：计算基于当前资产和负债，结果是一个静态数值，常用于个人或企业财务状况评估。比如房产价值50万，负债20万，净值就是30万。这个数值不涉及时间因素，也不考虑未来收益。

净现值：计算需要预测未来现金流入和流出，再按一定折现率换算成当前价值。比如一个项目预计5年后收益100万，折现率5%，净现值约78万。这个指标帮助判断投资是否划算，数值会随折现率变化。