能耗费和物业费有什么区别?

能耗费是实际使用的能源费用，比如电、水、燃气等，按用量计算；物业费是物业公司为维护小区公共区域和提供服务收取的固定费用，包括清洁、安保、绿化等。

区别

能耗费：根据实际使用量产生，比如家里开了多少空调、用了多少热水，费用会有变化。这是住户自己消费产生的，属于“花多少付多少”。每月账单可能不同，夏天电费高，冬天燃气费多。

物业费：无论是否使用服务，每月固定收取。这笔钱用于小区整体维护，比如楼道保洁、电梯运行、保安巡逻。住户不管出门还是在家，这笔钱都要交，属于“享受服务必付钱”。