抵押贷和房贷的区别?

抵押贷和房贷都是贷款方式，但用途不同。抵押贷可以用房产或其他资产抵押获得资金，用途灵活；房贷专门用于购买房产，必须用于房屋交易。

区别

抵押贷：抵押贷范围更广，可以用房产、汽车、设备等多种资产抵押，资金用途不限制，可以用于经营、消费或其他需求。贷款额度根据抵押物价值确定，利率较高，期限较短，适合短期资金周转。办理时对借款人收入要求较低，审批速度快。

房贷：房贷专门针对购房，资金必须用于房屋买卖或装修。额度受房价限制，利率较低，期限最长可达30年。审批严格，需提供购房合同、收入证明等材料，对借款人还款能力要求高，适合长期住房需求。