跃层式商品房和复式房区别是什么?

跃层式商品房和复式房的主要区别在于结构和空间设计。跃层房是一套住宅内通过楼梯分隔成上下两层，每层都有独立房间；复式房则是利用挑高空间搭建夹层，形成局部两层布局，但整体仍属单层结构。

区别

跃层式商品房：每层都有完整的功能分区，比如客厅在一楼，卧室在二楼，楼梯固定连接两层。这种设计适合追求私密性和空间层次的家庭，上下楼需要走楼梯，实际使用面积比建筑面积小。常见于高层住宅，每套房子独立，邻居间干扰少。

复式房：在单层基础上增加局部夹层，比如客厅挑高后，上层做书房或储物间。楼梯多位于一侧，不占主要空间。这种房型采光好，适合喜欢开放感的人，但夹层高度受限，部分区域可能压抑。常见于小户型或公寓，性价比高，但层高不足时会有压抑感。