商业类和住宅类有什么区别?

商业类和住宅类建筑的主要区别在于用途、设计和管理方式。商业类建筑用于办公、零售或生产等活动，注重功能性和人流量；住宅类建筑则供人们居住，强调舒适性和私密性。

区别

商业类：商业类建筑位于繁华地段，面积较大，层高较高，适合容纳大量人员或设备。装修注重实用性和品牌展示，租金或售价较高。物业管理严格，营业时间固定，水电费按商业标准收取。

住宅类：住宅类建筑分布在社区或居民区，面积较小，注重采光和通风。装修以温馨为主，价格相对亲民。物业管理宽松，居住时间灵活，水电费按民用标准收取。