果园租赁和承包区别?

果园租赁是业主将果园使用权交给他人，定期收取租金；果园承包则是承包者负责果园全部经营，自负盈亏，向业主固定上交收益。

区别

果园租赁：业主保留果园所有权，租户按合同支付租金，日常管理由租户负责，风险与收益归租户。租期灵活，短则1年，长则5年，业主不参与经营决策，只收租金。适合不想亲自管理的业主，比如城市居民拥有果园但无时间打理。

果园承包：承包者需承担全部生产成本和经营风险，按约定向业主上交固定金额或分成。承包期较长，一般3年以上，承包者对果园有更大自主权，可决定种植品种和销售方式。适合有经验且资金充足的种植户，比如专业农业团队接手果园提升产量。