自主腾退与拆违的区别?

自主腾退是居民主动搬迁腾空房屋，拆违是拆除违法建筑。前者是居民自愿行为，后者是执法部门对违规建筑的强制处理。

区别

自主腾退：居民因改善生活或配合项目主动搬离，政府给予补偿。过程协商性强，时间灵活，结果双方满意。比如老旧小区改造中，居民自愿搬家后获得新房或补偿款。

拆违：针对无证建筑或违规搭建，执法部门依法拆除。不涉及补偿，程序严格，时间固定。比如占用公共空间搭建的阳光房，被城管强制拆除后恢复原状。