商住楼的费用与住宅楼的费用区别?

商住楼费用包含商业运营成本，如商铺管理费、公共区域维护费，整体比住宅楼高20%-30%。住宅楼费用以居住为主，物业费、水电费较低，无商业附加成本。

区别

商住楼：费用结构复杂，包含商业用电单价、垃圾处理费、电梯广告收益分成等。物业费每平方米5-8元，需承担公共区域清洁、安保巡逻等额外支出。水电费按商用标准计算，比民用高0.5-1元/度。

住宅楼：费用以基础物业为主，每平方米2-4元，仅覆盖楼道保洁、绿化养护等。水电费按民用标准，价格低且无商业附加费。维修基金由全体业主分摊，日常开支透明，无商业运营成本。