成本法和收益法有什么区别呢?

成本法是通过计算资产或项目的投入成本来评估价值，收益法则是根据未来预期收益来确定价值。前者关注"花了多少钱"，后者关注"能赚多少钱"。

区别

成本法：以历史投入为基础，比如购买设备花了50万元，就按这个金额计算。适合评估新建资产或市场波动小的项目，结果稳定但忽略时间价值。比如工厂机器，直接按采购价折旧。

收益法：以未来收益为核心，比如商铺预计每年租金10万元，按20年计算总收益。适合稳定盈利的资产，能反映市场变化但依赖预测准确性。比如连锁品牌，按预期利润评估整体价值。