物业和开发商有什么关系?

物业和开发商是房地产项目中的两个不同角色，开发商负责建造房屋，物业负责后期管理维护。开发商在项目建成后通常会成立或聘请物业公司，负责日常运营，两者属于前后衔接的关系。

区别

开发商：主要负责房屋的规划、建设和销售。从拿地到交房，开发商的工作集中在项目开发阶段，确保房屋质量和按时交付。开发商赚的是房屋销售的钱，项目完成后就基本退出管理。

物业：在开发商交房后接手，负责小区的日常维护、安保、清洁等服务。物业通过收取业主的物业费维持运营，长期为业主提供居住保障。物业更注重居住体验，解决业主的实际问题。