公房和商品房是什么意思区别?

公房是政府或单位分配的住房，价格便宜但不能自由买卖；商品房是开发商建设后自由销售的住房，价格高但可以随意交易。

区别

公房：由政府或单位提供给特定人群居住，价格较低，购买时需要符合一定条件。产权有限制，一般不能上市交易或需要补缴费用后才能买卖。居住成本相对较低，适合收入稳定的人群。

商品房：开发商在市场上自由销售的商品住房，价格由市场决定，购买没有特殊限制。产权完整，可以自由买卖、出租或抵押。居住成本较高，但选择多样，适合经济条件较好的人群。