等额本息与等额本金的区别是什么?

时间:01-19人气:29作者:落单的幸福

等额本息每月还款金额固定,包含本金和利息,前期利息占比高;等额本金每月还款本金固定,利息递减,总利息较少但前期压力大。

区别

等额本息:每月还款金额相同,适合收入稳定人群。初期利息占比大,本金归还慢,总利息支出较多。比如贷款50万元,30年期,月供固定在3000元左右,前期大部分是利息,后期本金占比增加。

等额本金:每月本金固定,利息随剩余本金减少而递减。前期月供高,后期逐渐降低,总利息较少。同样贷款50万元,30年期,首月月供可能4000元,之后每月减少约10元,最后月供2000元左右,总利息比等额本息少10万元左右。

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