特殊资产和不良资产的区别是什么?

特殊资产和不良资产的主要区别在于性质和处理方式。特殊资产指因政策或市场变化暂时无法正常运作的资产，如国企改制中的闲置厂房；不良资产则是债务人无法履约导致的坏账，如银行收不回的贷款。前者有恢复价值，后者基本丧失盈利能力。

区别

特殊资产：这类资产通常具备潜在价值，只是暂时处于非活跃状态。比如城市更新中被征收的土地，或企业重组时冻结的股权。它们可通过政策调整或市场回暖重新产生收益。处理方式偏向重组或转型，政府或企业会主动介入盘活。全国这类资产规模约2万亿元，大部分能在3年内恢复流动性。

不良资产：完全失去经济价值的资产，如企业破产后的应收账款或银行核销的呆账。债务人已无力偿还，资产本身也无使用或变现可能。处理方式主要是剥离或拍卖，回收率通常低于3成。国内不良资产余额超过5万亿元，专业机构通过打折收购、债务重组等方式处置，但多数难以回本。