现房和毛坯有什么区别?

现房是已经建好、可以直接入住的房子，装修和家具都齐全；毛坯房则是未装修的裸房，需要自己动手装修后才能住。

区别

现房：房子完全建好，拿到钥匙就能住，省去装修时间和麻烦。价格通常比毛坯房高一些，适合不想折腾的人。小区配套一般成熟，绿化、设施都能实地看到，买得放心。

毛坯房：价格便宜，总价低，装修风格可以自己决定。但需要花时间、金钱和精力去装修，至少需要2-3个月。装修期间要自己处理材料采购、施工监督等事情，比较费神。