高层与小高层物业的区别?

高层物业指20层以上的住宅，配备高速电梯和复杂消防系统；小高层指7-18层的建筑，电梯速度较慢，消防设施相对简单。两者在居住密度、公摊面积和物业管理成本上有明显差异。

区别

高层物业：居住密度大，一栋楼可容纳数百户，公摊面积约占建筑面积25%，电梯需频繁维护，物业费每平方米约3-5元。适合追求城市景观和便利配套的人群，但高峰期等电梯时间较长。

小高层物业：居住户数较少，公摊面积约15%-20%，电梯维护成本低，物业费每平方米2-3元。社区更安静，绿化率更高，适合家庭居住，但视野和采光可能受周边建筑遮挡。