房贷各个银行有什么区别?

不同银行的房贷产品在利率、还款方式、审批速度和服务细节上存在差异。部分银行提供基准利率下浮，部分则要求较高首付。审批快的银行材料简单，但利率可能稍高；利率低的银行审核严格，放款慢。

区别

国有大行：利率稳定，政策透明，适合长期持有。首付比例30%，审批周期约15个工作日。网点多，线下服务方便，但额度紧张时排队时间长。适合工作稳定、收入高的客户。

股份制银行：利率灵活，常有优惠活动，首付可低至25%。审批快，3-5天完成，线上操作便捷。但利率浮动大，经济波动时可能上调。适合年轻购房者或资金周转快的客户。