房贷提前还5万和10万的区别?

提前还5万和10万房贷的区别主要在于节省的利息总额和缩短的还款年限。还10万比还5万能多省利息，还款年限也缩短更多，但一次性支出更大。选择哪种方式取决于手头资金情况和财务规划。

区别

提前还5万：能减少部分利息支出，缩短还款年限约1-2年。每月月供不变，但总还款压力稍轻。适合资金有限，想逐步减轻负担的人。操作灵活，对生活影响较小。

提前还10万：节省的利息是还5万的两倍左右，还款年限缩短3-5年。月供可选不变或减少，总还款压力大幅降低。适合资金充裕，希望尽快摆脱房贷的人。一次性支出较大，需确保不影响日常开销。