城中村和老旧小区区别是什么?

城中村是城市扩张中保留的农村形态建筑群，多位于城乡结合部，基础设施薄弱，人口密度高，租金低廉，商业活跃。老旧小区则是城市早期建设的居民区，建筑年代久远，设施老化，但规划相对整齐，居民以本地原住民为主，生活节奏较慢。

区别

城中村：建筑多为自建房，楼层高低不一，巷道狭窄杂乱，水电管线私拉乱接现象普遍，环境卫生较差，但餐饮、小商品等商业业态丰富，租客流动性大，租金价格低，适合低收入人群和创业者居住经营。

老旧小区：建筑以多层住宅楼为主，布局规整，有统一规划的公共空间，绿化和停车位有限，房屋面积较小，但邻里关系紧密，社区管理较规范，居民多为老年人，生活成本适中，拆迁改造意愿强烈。