工程质量保函和工程质量保证金的区别?

工程质量保函是银行或担保机构出具的书面承诺，若工程质量不达标，业主可凭保函索赔；工程质量保证金则是施工单位按合同金额的一定比例存入专用账户，用于修复缺陷或赔偿损失。前者是第三方担保，后者是直接资金扣留。

区别

工程质量保函：由银行或担保公司提供，相当于“质量保险”。业主发现质量问题时，可直接向担保方索赔，流程快且不占用施工单位资金。保函金额通常为合同价的5%-10%，有效期到工程验收后1-3年。施工单位只需支付少量保费，资金流动性高。

工程质量保证金：施工单位从工程款中直接扣除，存入业主指定账户。需等缺陷责任期满且无质量问题后返还，期间若出现维修，直接扣除对应金额。金额多为合同价的3%-5%，资金长期被冻结，增加企业负担。