保障房与商品房的区别主要是什么意思?

保障房是政府为中低收入家庭提供的低价住房，价格低于市场价；商品房则完全由市场定价，面向所有购房者。保障房有严格申请条件，商品房可自由买卖。

区别

保障房：专为经济困难家庭设计，价格受政府管控，面积较小，通常在50到80平方米。购买需满足收入、财产等限制，5年内不得交易，目的是解决基本住房需求。

商品房：开发商自主建设，价格由市场供需决定，面积从60到200平方米不等。购买无收入限制，可自由出售或出租，属于投资或改善性住房，配套设施更完善。