商管公司和物业公司的区别?

商管公司和物业公司都负责管理商业资产，但侧重点不同。商管公司专注于提升商业价值，招商运营是核心；物业公司则注重维护设施，确保日常运作顺畅。

区别

商管公司：主要管理商场、写字楼等商业地产，通过招商、营销活动吸引商户，提升租金和客流量。工作包括品牌推广、业态规划，目标是资产增值。商管公司团队有营销、策划等专业人员，收入来自租金分成和管理费。例如，一个大型商管公司会引入知名品牌，策划促销活动，吸引顾客消费。

物业公司：负责建筑物的日常维护，如清洁、安保、设备维修。物业公司处理住户投诉，管理公共区域，确保环境安全。工作内容包括电梯保养、绿化养护，目标是保障物业正常使用。物业公司团队有维修、保洁等人员，收入来自物业费。例如，一个小区的物业公司会定期检查水电设施，安排保安巡逻，处理业主报修事项。