毛坯房和简装房的区别?

毛坯房是指房屋主体结构完成，内部未进行任何装修，墙面地面保留原始状态，需要业主自行设计和施工。简装房则是开发商已完成基础装修，包括墙面刷漆、地板铺设、厨卫基本设施安装，业主可拎包入住或稍作调整。

区别

毛坯房：毛坯房价格较低，业主可根据自己喜好和预算自由设计，但装修耗时较长，一般需要3-6个月，且需自行购买材料、监督施工，适合有时间和精力的人群。毛坯房总投入不固定，从几万到几十万不等，完全取决于装修档次。

简装房：简装房价格略高，但省去装修麻烦，基本达到入住标准，通常只需添置家具家电即可。装修风格统一，多为现代简约或实用风格，个性化空间有限。简装房节省时间，交房后1-2周就能入住，适合追求效率的购房者。