新房跟二手房利息一样吗?

新房和二手房的利息不一定相同，主要取决于贷款政策、房屋年限和个人资质。新房利率可能更低，但二手房因房龄大、评估价低，利息可能更高。具体需结合银行规定和市场情况计算。

区别

新房：贷款年限长，最多能贷30年，利息总额较少。首付比例低，利率优惠多，适合长期持有。银行审批快，手续简单。

二手房：受房龄限制，贷款年限短，总利息增加。首付比例高，评估价低于成交价，实际贷款额度少。利率上浮可能大，审批流程复杂。