回迁房和安置房有什么不同吗?

回迁房和安置房都是政府为拆迁居民提供的住房，但性质和来源不同。回迁房是拆迁后直接补偿给原住户的房屋，位置多在原址或附近；安置房则是政府统一建设，用于安置拆迁户，位置可能较远。回迁房产权更清晰，安置房可能需要等待几年才能入住。

区别

回迁房：回迁房是开发商在拆迁时直接返还给原住户的房屋，产权归属明确，住户可以较快拿到钥匙。这类房屋多位于拆迁区域附近，居民生活便利性强。回迁房的面积往往与原住房挂钩，补偿标准相对固定。购买或交易时，手续相对简单，但需注意是否具备完整产权。

安置房：安置房是政府为拆迁户统一新建的住房，可能位于新开发区，距离原居住地较远。住户需要排队等待几年才能入住，期间可能需要租房过渡。安置房的面积和户型由政府统一规划，选择较少。这类房屋的产权办理时间较长，部分可能需满5年才能上市交易。