现房和准现房的区别是什么?

现房是已经建成并可以立即入住的房子，准现房是主体结构完工但还未完全交付的房子。现房可以直接看房和装修，准现房需要等待一段时间才能入住。两者在价格、时间和风险上有明显不同。

区别

现房：房子已经全部完工，拿到钥匙就能装修入住。价格相对较高，但交易风险小，所见即所得。购房者可以实地考察小区环境和房屋质量，不用担心延期交房。适合着急住或注重确定性的买家，资金要求也更高。

准现房：主体结构完工，部分配套设施可能还在施工。价格比现房便宜，但需要等待几个月到半年才能交付。存在一定的延期风险，但能看到小区大致样貌。适合预算有限且能接受等待的购房者，性价比更高。